UNE MAISON 4 pièces — 485 540 €
5073 LES CHANDELIERES 73590 COHENNOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 540 € le 29 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²8 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B791
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro791
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10474395. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cohennoz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Cohennoz (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,93%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cohennoz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Mouvement de Terrain01/05/2015 - 06/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
7 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+134,4% évolution globale
346 340 €prix moyen
2022
485 540 €
8 092 EUR/m² +134,4% Vente actuelle 2017
207 140 €
3 452 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 58 m
Sport/Loisirs1 · 912 m
Permis de construire Commune de COHENNOZ
55permis récents
130logements autorisés
13 267 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements360 m²1