UNE MAISON 3 pièces — 75 960 €
5121 CHAMPS DUPRAT 74800 ETEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 960 € le 22 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 117 m²
Prix/m²691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B540
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro540
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10454706. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 898 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -88,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Etaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Etaux (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,09%
Loyer estimé : 2 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Etaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A410Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
737 m 🚗
Autoroute A410Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
747 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 960 €prix moyen
2022
75 960 €
691 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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