UNE MAISON 4 pièces — 236 000 €

78 LIAUMENAN 33790 MASSUGAS
Vendu le 11 juillet 2022
2 107 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 000 € le 11 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 778 m²
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH39
Contenance930 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10426513. Sources et méthode

Contexte du quartier

589 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +257,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Massugas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
12%Cadres
Population active105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Massugas (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 992 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Massugas

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D233E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m
🚗
Départementale D233E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
797 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
236 000 €prix moyen
2022
236 000 €
2 107 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%
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56%
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