UNE MAISON 4 pièces — 160 030 €
AU BOURG 47120 SAINT SERNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 030 € le 25 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle ZI136
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10383344. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 157 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +53,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sernin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Sernin (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sernin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,1% évolution globale
142 224 €prix moyen
2022
160 030 €
1 778 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2018
130 000 €
1 512 EUR/m² -4,9% 2016
136 643 €
1 518 EUR/m²Biens comparables
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