UNE MAISON 5 pièces — 425 000 €
141 BD PDT KENNEDY 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 21 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 595 m²
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ24
Contenance2 595 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10378928. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 914 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 2 251 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire24
Réseau urbain 202313
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire4
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LE BELVEDEREGrasse Sillages Réseau scolaire135 m
HENRI BENARDRéseau urbain 2023216 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
425 000 €prix moyen
2022
425 000 €
3 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé40 · 475 m
Commerces40 · 703 m
Sport/Loisirs13 · 450 m
Transports11 · 438 m
Enseignement3 · 652 m
Tourisme1 · 740 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Gambetta738 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta780 m · Public
Lycée
Lycée Fénelon1.1 km · Privé
Ecole supérieure privée EFCAM Sud Ecole Francaise de communication, d'audiovisuel et de marketing1.2 km · Privé
Collège
Collège Carnot1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
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3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
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5
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