Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 800 € le 6 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 500 m²

Prix/m²2 352 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D24

Contenance1 500 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10374869. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 505 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cervione

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

28%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Cervione (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,214,9 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,014,8 EUR/m²

5,88%

Loyer estimé : 1 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cervione

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

176 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

232 800 €prix moyen

2022

232 800 €

2 352 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

340 000 €

3 505 EUR/m²637 m2025

2 909 EUR/m²763 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics11 · 20 m

Santé5 · 298 m

Commerces3 · 627 m

Sport/Loisirs3 · 770 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle U PETRICCIU Cervione999 m · Public

Collège

Collège P Pescetti1.0 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Cervione1.0 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire U Petricciu Cervione1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CERVIONE

226permis récents

502logements autorisés

40 138 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2023

1 logement130 m²1

Permis de construire sept. 2023