UNE MAISON 3 pièces — 98 000 €
5209 LA BAYOURTE 81260 LE BEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 8 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C288
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10326855. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Bez (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bez
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2017 - 15/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/1995 - 17/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
LE BEZ - Bel Air.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport539 m
LE BEZ - Bel Air.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport539 m
LE BEZ - Bel Air.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport540 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m 🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-5,4% évolution globale
91 060 €prix moyen
2024
85 180 €
1 183 EUR/m² -13,1% 2022
98 000 €
891 EUR/m² +8,9% Vente actuelle 2015
90 000 €
2 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 490 m
Permis de construire Commune de LE BEZ
63permis récents
66logements autorisés
6 599 m²surface plancher
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1
1 logement101 m²1
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