UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

4 RTE DE L AVEUGLE 81260 LE BEZ
Vendu le 14 mai 2025
1 531 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 495 m²
Prix/m²1 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1178
Contenance995 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103851. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 531 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Population active434
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Loyers de référence Le Bez (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,0 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Bez

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2017 - 15/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/1995 - 17/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

LE BEZ - Bel Air.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
LE BEZ - Bel Air.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport237 m
LE BEZ - Bel Air.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport240 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
172 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
220 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
164 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
430 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 531 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 531 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 336 m

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63permis récents
66logements autorisés
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