UNE MAISON 4 pièces — 159 500 €

31 LA MORNETRIE 17780 SOUBISE
Vendu le 12 novembre 2021
1 813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 500 € le 12 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D541
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro541

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10158705. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soubise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
4%Cadres
Population active2 286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soubise (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soubise

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
174 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
178 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
184 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
206 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+94,5% évolution globale
120 750 €prix moyen
2021
159 500 €
1 813 EUR/m² +94,5% Vente actuelle
2018
82 000 €
932 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 4p
256 000 €
2 695 EUR/m²1.0 km2025
95 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
295 700 €
2 987 EUR/m²1.2 km2025
99 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
176 200 €
2 123 EUR/m²1.6 km2025
83 m²
Voir

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