UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

6005 LASCHAMP 23150 AHUN
Vendu le 11 février 2021
1 348 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 11 février 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 871 m²
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW157
Contenance1 871 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10104785. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 513 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ahun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Population active616
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ahun (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ahun

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
588 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2021
120 000 €
1 348 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
166 500 €
1 982 EUR/m²46 m2025
84 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
500 EUR/m²1.8 km2025
100 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 513 EUR/m²1.6 km2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Lycée
Lycée agricole Alphonse Defumade1.1 km · Public

Permis de construire Commune de AHUN

23permis récents
28logements autorisés
3 318 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

4 logements966 m²1
Permis de construire mai 2023

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement140 m²1