UNE MAISON 3 pièces — 232 374 €

5002 F L'ERA 66210 REAL
Vendu le 02 juillet 2021
3 058 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 374 € le 2 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 085 m²
Prix/m²3 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A482
Contenance1 906 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro482

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10024768. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Réal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

69 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
0%Cadres
Population active31
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence R�al (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Réal

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
232 374 €prix moyen
2021
232 374 €
3 058 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 389 EUR/m²118 m2025
90 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
142 500 €
2 192 EUR/m²1.4 km2025
65 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
3 333 EUR/m²1.5 km2024
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Sport/Loisirs1 · 898 m

Permis de construire Commune de REAL

11permis récents
11logements autorisés
1 348 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023

5

1 logement311 m²1
Permis de construire avr. 2022

5

1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable juil. 2021

3

1 logement16 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement62 m²1