FICHE QUARTIER
IRIS 952520105

Bel-Air

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 492 €
Ventes / an 645
DPE moyen
D
Population2 032
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -13,3% Baisse (modérée)
Prix médian/m² début3 268 €
Prix médian/m² fin2 833 €
Évolution annualisée -4,3%/an
Transactions665
Prix médian183 000 €
Prix/m² médian3 022 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT35 ventes
70%
UNE MAISON7 ventes
14%
UNE DEPENDANCE4 ventes
8%
ACTIVITE3 ventes
6%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Franconville · Données 2025

Appartement
18,4 /m²/mois
15,8 - 21,5 /m²
bonne
Maison
16,6 /m²/mois
13,1 - 21,1 /m²
bonne

Sécurité

95252 · Données 2024

59/100
Sûr Stable
Cambriolages5,0 /1000 hab.
Vols de véhicules2,7 /1000 hab.
Violences physiques2,3 /1000 hab.
Dégradations6,5 /1000 hab.