UNE DEPENDANCE — 13 000 €
9001 RUE DES CLOSEAUX 95130 FRANCONVILLE LA GARENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 13 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AH641
Contenance3 900 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro641
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477790. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Bel-Air
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Franconville (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,821,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,121,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Franconville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/02/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Eglise / Place Charles de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Place Charles de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Place Charles de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Place Charles de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D508Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D508Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-93,0% évolution globale
111 486 €prix moyen
2025
13 000 €
-45,8% Vente actuelle 2025
24 000 €
+100,0% 2025
12 000 €
-92,3% 2025
155 000 €
2 183 EUR/m² +694,9% 2025
19 500 €
-89,2% 2025
180 000 €
2 500 EUR/m² +19,4% 2025
150 710 €
2 093 EUR/m² -21,1% 2025
191 000 €
2 547 EUR/m² +28,2% 2025
149 000 €
2 443 EUR/m² -63,3% 2025
406 000 €
3 867 EUR/m² +2 606,7% 2025
15 000 €
-26,8% 2024
20 500 €
-86,5% 2024
151 500 €
2 405 EUR/m² +4,5% 2024
145 000 €
1 813 EUR/m² -20,8% 2024
183 000 €
2 542 EUR/m² +695,7% 2024
23 000 €
+53,3% 2024
15 000 €
-92,1% 2024
190 000 €
2 184 EUR/m² +42,9% 2024
133 000 €
2 217 EUR/m² +1 109,1% 2024
11 000 €
-93,3% 2024
164 500 €
2 697 EUR/m² -13,4% 2024
190 000 €
2 568 EUR/m² +900,0% 2024
19 000 €
-89,1% 2024
175 000 €
2 917 EUR/m² +22,4% 2024
143 000 €
2 979 EUR/m² -15,9% 2024
170 000 €
2 394 EUR/m² +6,3% 2024
160 000 €
2 623 EUR/m² -14,9% 2024
188 000 €
2 611 EUR/m² +11,2% 2024
169 000 €
2 817 EUR/m² -34,7% 2024
259 000 €
3 321 EUR/m² +2 058,3% 2024
12 000 €
-93,3% 2024
180 000 €
2 000 EUR/m² +1 100,0% 2024
15 000 €
-91,2% 2023
170 000 €
3 542 EUR/m² +1 600,0% 2023
10 000 €
-42,9% 2023
17 500 €
-88,9% 2023
157 100 €
2 455 EUR/m² +12,2% 2023
140 000 €
2 295 EUR/m² +495,7% 2023
23 500 €
-84,8% 2023
155 000 €
2 183 EUR/m² +520,0% 2023
25 000 €
-83,7% 2023
153 000 €
3 188 EUR/m² +13,3% 2023
135 000 €
2 213 EUR/m² 0,0% 2023
135 000 €
2 250 EUR/m² +864,3% 2023
14 000 €
-22,2% 2023
18 000 €
+20,0% 2023
15 000 €
-31,8% 2023
22 000 €
-86,8% 2023
167 000 €
2 352 EUR/m² -10,0% 2023
185 500 €
2 132 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (697)
Services publics318 · 33 m
Santé141 · 36 m
Transports135 · 36 m
Commerces47 · 45 m
Sport/Loisirs28 · 209 m
Enseignement21 · 253 m
Tourisme7 · 129 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Franconville169 m ·
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson268 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson268 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry377 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry377 m · Public
Permis de construire Commune de FRANCONVILLE LA GARENNE
203permis récents
2 768logements autorisés
177 224 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement102 m²1