FICHE QUARTIER
IRIS 940730103

Les Baudemons

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Prix / m² médian 3 969 €
Ventes / an 599
DPE moyen
C
Population2 915
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -21,4% Baisse (forte)
Prix médian/m² début4 368 €
Prix médian/m² fin3 434 €
Évolution annualisée -1,1%/an
Transactions607
Prix médian210 500 €
Prix/m² médian4 115 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT33 ventes
66%
UNE DEPENDANCE8 ventes
16%
UNE MAISON7 ventes
14%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%

Loyers de référence

Thiais · Données 2025

Appartement
19,7 /m²/mois
16,2 - 24,1 /m²
bonne
Maison
17,0 /m²/mois
12,4 - 23,2 /m²
faible

Sécurité

94073 · Données 2024

45/100
Moyen Stable
Cambriolages4,8 /1000 hab.
Vols de véhicules3,0 /1000 hab.
Violences physiques2,4 /1000 hab.
Dégradations9,0 /1000 hab.