FICHE QUARTIER
IRIS 940430102

Les Sablons

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Prix / m² médian 5 165 €
Ventes / an 501
DPE moyen
D
Population2 628
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -3,7% Stable (faible)
Prix médian/m² début5 896 €
Prix médian/m² fin5 679 €
Évolution annualisée -3,1%/an
Transactions933
Prix médian253 500 €
Prix/m² médian5 788 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT41 ventes
82%
ACTIVITE4 ventes
8%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Le Kremlin-Bic�tre · Données 2025

Appartement
24,6 /m²/mois
20,0 - 30,2 /m²
bonne
Maison
22,6 /m²/mois
13,3 - 38,3 /m²
faible

Sécurité

94043 · Données 2024

34/100
À surveiller En hausse
Cambriolages7,5 /1000 hab.
Vols de véhicules3,2 /1000 hab.
Violences physiques4,3 /1000 hab.
Dégradations8,2 /1000 hab.