FICHE QUARTIER
IRIS 930530103

Merlan

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 433 €
Ventes / an 352
DPE moyen
C
Population2 849
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -3,9% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 264 €
Prix médian/m² fin3 138 €
Évolution annualisée -4,0%/an
Transactions507
Prix médian180 000 €
Prix/m² médian3 264 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT31 ventes
62%
UNE MAISON10 ventes
20%
UNE DEPENDANCE4 ventes
8%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DES MAISONS1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%

Loyers de référence

Noisy-le-Sec · Données 2025

Appartement
19,0 /m²/mois
15,7 - 22,9 /m²
bonne
Maison
17,0 /m²/mois
10,4 - 27,7 /m²
bonne

Sécurité

93053 · Données 2024

24/100
À surveiller Stable
Cambriolages13,1 /1000 hab.
Vols de véhicules3,8 /1000 hab.
Violences physiques6,0 /1000 hab.
Dégradations11,7 /1000 hab.