FICHE QUARTIER
IRIS 930310401

Iris 12

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 110 €
Ventes / an 257
DPE moyen
D
Population3 158
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -3,7% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 800 €
Prix médian/m² fin2 695 €
Évolution annualisée +13,0%/an
Transactions511
Prix médian173 000 €
Prix/m² médian2 800 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT32 ventes
64%
UNE MAISON10 ventes
20%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE4 ventes
8%
ACTIVITE2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%

Loyers de référence

�pinay-sur-Seine · Données 2025

Appartement
19,5 /m²/mois
15,0 - 25,4 /m²
bonne
Maison
16,2 /m²/mois
9,7 - 26,8 /m²
bonne

Sécurité

93031 · Données 2024

52/100
Moyen En baisse
Cambriolages5,0 /1000 hab.
Vols de véhicules2,2 /1000 hab.
Violences physiques4,2 /1000 hab.
Dégradations8,3 /1000 hab.