FICHE QUARTIER
IRIS 916450107

Les Prés Hauts

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 4 418 €
Ventes / an 117
DPE moyen
C
Population1 286
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 5,7% Hausse (faible)
Prix médian/m² début4 313 €
Prix médian/m² fin4 560 €
Évolution annualisée +20,4%/an
Transactions229
Prix médian330 000 €
Prix/m² médian4 588 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT24 ventes
48%
UNE MAISON21 ventes
42%
ACTIVITE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Verri�res-le-Buisson · Données 2025

Appartement
19,3 /m²/mois
16,2 - 23,0 /m²
bonne
Maison
21,2 /m²/mois
15,8 - 28,4 /m²
bonne

Sécurité

91645 · Données 2024

34/100
À surveiller En hausse
Cambriolages13,8 /1000 hab.
Vols de véhicules5,4 /1000 hab.
Violences physiques1,4 /1000 hab.
Dégradations11,0 /1000 hab.