FICHE QUARTIER
IRIS 914210102

Zone S3

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 650 €
Ventes / an 260
DPE moyen
D
Population1 644
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 1,5% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 284 €
Prix médian/m² fin3 333 €
Évolution annualisée +5,6%/an
Transactions384
Prix médian206 000 €
Prix/m² médian3 480 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT27 ventes
54%
UNE MAISON14 ventes
28%
ACTIVITE4 ventes
8%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Montgeron · Données 2025

Appartement
17,8 /m²/mois
15,0 - 21,1 /m²
bonne
Maison
17,4 /m²/mois
12,9 - 23,5 /m²
bonne

Sécurité

91421 · Données 2024

44/100
Moyen En hausse
Cambriolages10,9 /1000 hab.
Vols de véhicules2,7 /1000 hab.
Violences physiques2,6 /1000 hab.
Dégradations8,3 /1000 hab.