FICHE QUARTIER
IRIS 912160101

Le Breuil

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 714 €
Ventes / an 538
DPE moyen
D
Population2 378
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -8,5% Baisse (faible)
Prix médian/m² début3 983 €
Prix médian/m² fin3 645 €
Évolution annualisée +14,1%/an
Transactions185
Prix médian253 700 €
Prix/m² médian3 645 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON24 ventes
48%
UN APPARTEMENT20 ventes
40%
DES DEPENDANCES2 ventes
4%
ACTIVITE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

�pinay-sur-Orge · Données 2025

Appartement
18,1 /m²/mois
15,4 - 21,3 /m²
bonne
Maison
15,9 /m²/mois
12,4 - 20,4 /m²
faible

Sécurité

91216 · Données 2024

47/100
Moyen En hausse
Cambriolages6,4 /1000 hab.
Vols de véhicules3,6 /1000 hab.
Violences physiques2,4 /1000 hab.
Dégradations8,6 /1000 hab.