FICHE QUARTIER
IRIS 786400110

Exelmans

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 4 054 €
Ventes / an 383
DPE moyen
C
Population2 180
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -2,8% Stable (faible)
Prix médian/m² début4 314 €
Prix médian/m² fin4 192 €
Évolution annualisée +6,0%/an
Transactions191
Prix médian287 750 €
Prix/m² médian4 088 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT42 ventes
84%
ACTIVITE5 ventes
10%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%

Loyers de référence

V�lizy-Villacoublay · Données 2025

Appartement
21,7 /m²/mois
18,4 - 25,6 /m²
bonne
Maison
23,9 /m²/mois
18,0 - 31,7 /m²
faible

Sécurité

78640 · Données 2024

50/100
Moyen En baisse
Cambriolages3,5 /1000 hab.
Vols de véhicules4,1 /1000 hab.
Violences physiques1,9 /1000 hab.
Dégradations11,0 /1000 hab.