FICHE QUARTIER
IRIS 771080401

Sud SNCF

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 469 €
Ventes / an 1 646
DPE moyen
C
Population7 457
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -30,1% Baisse (forte)
Prix médian/m² début4 033 €
Prix médian/m² fin2 821 €
Évolution annualisée -13,4%/an
Transactions196
Prix médian214 000 €
Prix/m² médian3 643 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT31 ventes
62%
UNE MAISON9 ventes
18%
ACTIVITE3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%

Loyers de référence

Chelles · Données 2025

Appartement
18,3 /m²/mois
15,1 - 22,2 /m²
bonne
Maison
16,1 /m²/mois
12,0 - 21,8 /m²
bonne

Sécurité

77108 · Données 2024

53/100
Moyen En baisse
Cambriolages6,7 /1000 hab.
Vols de véhicules2,4 /1000 hab.
Violences physiques2,7 /1000 hab.
Dégradations6,6 /1000 hab.