FICHE QUARTIER
IRIS 596500102

Sapin Vert

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 1 536 €
Ventes / an 267
DPE moyen
D
Population1 681
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -31,8% Baisse (forte)
Prix médian/m² début1 807 €
Prix médian/m² fin1 232 €
Évolution annualisée -6,7%/an
Transactions327
Prix médian129 350 €
Prix/m² médian1 716 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON29 ventes
58%
UN APPARTEMENT6 ventes
12%
ACTIVITE4 ventes
8%
DES DEPENDANCES4 ventes
8%
DES MAISONS2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Wattrelos · Données 2025

Appartement
14,0 /m²/mois
11,4 - 17,2 /m²
bonne
Maison
10,3 /m²/mois
8,1 - 12,9 /m²
bonne

Sécurité

59650 · Données 2024

45/100
Moyen Stable
Cambriolages9,0 /1000 hab.
Vols de véhicules6,8 /1000 hab.
Violences physiques2,6 /1000 hab.
Dégradations12,1 /1000 hab.