FICHE QUARTIER
IRIS 583030105

La Cité

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 1 228 €
Ventes / an 292
DPE moyen
D
Population1 680
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -52,6% Baisse (forte)
Prix médian/m² début1 967 €
Prix médian/m² fin933 €
Évolution annualisée -33,9%/an
Transactions41
Prix médian121 000 €
Prix/m² médian1 423 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON40 ventes
80%
ACTIVITE3 ventes
6%
UN APPARTEMENT1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Varennes-Vauzelles · Données 2025

Appartement
10,1 /m²/mois
7,8 - 12,9 /m²
bonne
Maison
11,0 /m²/mois
8,8 - 13,8 /m²
bonne

Sécurité

58303 · Données 2024

47/100
Moyen En hausse
Cambriolages13,8 /1000 hab.
Vols de véhicules2,7 /1000 hab.
Violences physiques2,0 /1000 hab.
Dégradations8,0 /1000 hab.