ACTIVITE — 130 000 €

15 RUE DES GRANDS JARDINS 58640 VARENNES-VAUZELLES
Vendu le 27 novembre 2025
89 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 460 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 143 m²
Prix/m²89 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC318
Contenance2 317 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283380. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Cité

Revenus

22 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

1 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
19%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
5%Cadres
Population active666
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Varennes-Vauzelles (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
356 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
212 observations
📈Rendement locatif brut
135,44%
Loyer estimé : 14 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varennes-Vauzelles

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

KEOLIS30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Vauzelles SNCFKEOLIS103 m
VauzellesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault105 m
VauzellesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault105 m
VauzellesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault105 m
Vauzelles SNCFKEOLIS133 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
27 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
151 m
🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m
🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
89 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de VARENNES-VAUZELLES

123permis récents
140logements autorisés
16 140 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement59 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

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Permis de construire juil. 2024

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