FICHE QUARTIER
IRIS 581940116

Les Montots-Bas Montots

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Prix / m² médian 978 €
Ventes / an 392
DPE moyen
D
Population2 224
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 12,9% Hausse (modérée)
Prix médian/m² début1 036 €
Prix médian/m² fin1 169 €
Évolution annualisée +19,2%/an
Transactions206
Prix médian88 000 €
Prix/m² médian1 190 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON29 ventes
58%
UN APPARTEMENT16 ventes
32%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DES MAISONS1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Nevers · Données 2025

Appartement
10,1 /m²/mois
7,8 - 12,9 /m²
bonne
Maison
9,1 /m²/mois
7,2 - 11,4 /m²
bonne

Sécurité

58194 · Données 2024

45/100
Moyen Stable
Cambriolages7,7 /1000 hab.
Vols de véhicules1,9 /1000 hab.
Violences physiques3,7 /1000 hab.
Dégradations17,0 /1000 hab.