FICHE QUARTIER
IRIS 490070501

Montesquieu

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 308 €
Ventes / an 702
DPE moyen
C
Population3 408
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 15,3% Hausse (forte)
Prix médian/m² début2 538 €
Prix médian/m² fin2 927 €
Évolution annualisée -1,7%/an
Transactions262
Prix médian152 000 €
Prix/m² médian2 878 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT28 ventes
56%
UNE MAISON10 ventes
20%
UNE DEPENDANCE4 ventes
8%
ACTIVITE3 ventes
6%
APPARTEMENT INDETERMINE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)1 ventes
2%

Loyers de référence

Angers · Données 2025

Appartement
14,6 /m²/mois
11,2 - 18,9 /m²
bonne
Maison
13,3 /m²/mois
9,5 - 18,6 /m²
bonne

Sécurité

49007 · Données 2024

54/100
Moyen Stable
Cambriolages2,3 /1000 hab.
Vols de véhicules2,2 /1000 hab.
Violences physiques3,2 /1000 hab.
Dégradations10,8 /1000 hab.