FICHE QUARTIER
IRIS 490070104

Gare

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 675 €
Ventes / an 771
DPE moyen
D
Population2 011
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 3,2% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 438 €
Prix médian/m² fin3 548 €
Évolution annualisée +0,9%/an
Transactions1 483
Prix médian163 750 €
Prix/m² médian3 460 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT25 ventes
50%
ACTIVITE11 ventes
22%
UNE DEPENDANCE5 ventes
10%
UNE MAISON3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DES DEPENDANCES2 ventes
4%
DES MAISONS1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%

Loyers de référence

Angers · Données 2025

Appartement
14,6 /m²/mois
11,2 - 18,9 /m²
bonne
Maison
13,3 /m²/mois
9,5 - 18,6 /m²
bonne

Sécurité

49007 · Données 2024

54/100
Moyen Stable
Cambriolages2,3 /1000 hab.
Vols de véhicules2,2 /1000 hab.
Violences physiques3,2 /1000 hab.
Dégradations10,8 /1000 hab.