ACTIVITE — 174 000 €
4 RUE JACQUES BORDIER 49100 ANGERS
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Vendu 174 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface187 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle DI621
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro621
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14723600. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Blancheraie
Revenus
24 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Angers (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,78%
Loyer estimé : 2 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
IRIGO11
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande5
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Pont NoirImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO177 m
Pont NoirImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO177 m
Pont NoirIRIGO177 m
Pont NoirIRIGO202 m
Pont NoirImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO202 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
434 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéType autoroutier, 3 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
496 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-2,0% évolution globale
186 459 €prix moyen
2025
174 000 €
930 EUR/m² -47,3% Vente actuelle 2025
330 000 €
1 765 EUR/m² +101,7% 2025
163 599 €
639 EUR/m² +2,9% 2024
159 000 €
3 878 EUR/m² +2,6% 2024
155 000 €
2 719 EUR/m² -6,1% 2024
165 000 €
2 895 EUR/m² -20,9% 2024
208 500 €
3 595 EUR/m² +22,2% 2014
170 625 €
1 497 EUR/m² +0,3% 2014
170 138 €
2 985 EUR/m² -0,2% 2014
170 500 €
2 991 EUR/m² -11,9% 2014
193 550 €
3 396 EUR/m² +9,0% 2014
177 592 €
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