FICHE QUARTIER
IRIS 441900103

Baugerie

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Prix / m² médian 3 114 €
Ventes / an 758
DPE moyen
C
Population3 859
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -7,1% Baisse (faible)
Prix médian/m² début3 403 €
Prix médian/m² fin3 163 €
Évolution annualisée +0,3%/an
Transactions510
Prix médian199 000 €
Prix/m² médian3 211 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT26 ventes
52%
UNE MAISON20 ventes
40%
ACTIVITE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Saint-S�bastien-sur-Loire · Données 2025

Appartement
13,6 /m²/mois
11,7 - 15,8 /m²
bonne
Maison
12,7 /m²/mois
9,7 - 16,6 /m²
bonne

Sécurité

44190 · Données 2024

47/100
Moyen Stable
Cambriolages13,7 /1000 hab.
Vols de véhicules3,7 /1000 hab.
Violences physiques2,4 /1000 hab.
Dégradations7,0 /1000 hab.