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Vendu 243 500 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain435 m²

Prix/m²4 058 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW100

Contenance423 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239805. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Marais

Revenus

25 510 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 867 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Gu�rande (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,916,7 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,215,0 EUR/m²

3,47%

Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guérande

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

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