FICHE QUARTIER
IRIS 440030201

Saint-Géréon

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 110 €
Ventes / an 445
DPE moyen
C
Population3 007
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -15,8% Baisse (forte)
Prix médian/m² début2 773 €
Prix médian/m² fin2 336 €
Évolution annualisée -5,9%/an
Transactions51
Prix médian225 000 €
Prix/m² médian2 512 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON40 ventes
80%
ACTIVITE5 ventes
10%
UN APPARTEMENT4 ventes
8%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Ancenis-Saint-G�r�on · Données 2025

Appartement
11,6 /m²/mois
9,3 - 14,6 /m²
bonne
Maison
10,1 /m²/mois
8,1 - 12,8 /m²
bonne

Sécurité

44003 · Données 2024

39/100
Moyen En baisse
Cambriolages4,2 /1000 hab.
Vols de véhicules3,6 /1000 hab.
Violences physiques3,9 /1000 hab.
Dégradations13,5 /1000 hab.