FICHE QUARTIER
IRIS 385440302

Vallée de Gère

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 1 476 €
Ventes / an 422
DPE moyen
D
Population2 604
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 26,5% Hausse (forte)
Prix médian/m² début1 565 €
Prix médian/m² fin1 979 €
Évolution annualisée +149,7%/an
Transactions99
Prix médian140 000 €
Prix/m² médian1 783 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT25 ventes
50%
UNE MAISON11 ventes
22%
APPARTEMENT INDETERMINE5 ventes
10%
DEUX APPARTEMENTS3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
ACTIVITE2 ventes
4%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Vienne · Données 2025

Appartement
12,3 /m²/mois
9,6 - 15,8 /m²
bonne
Maison
12,4 /m²/mois
9,6 - 16,1 /m²
bonne

Sécurité

38544 · Données 2024

42/100
Moyen En hausse
Cambriolages6,2 /1000 hab.
Vols de véhicules3,4 /1000 hab.
Violences physiques5,1 /1000 hab.
Dégradations12,6 /1000 hab.