BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 24 pièces — 650 000 €

15 RUE ALBERT-THOMAS 38200 VIENNE
Vendu le 18 décembre 2025
870 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface747 m²
Pièces24 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain242 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux33 lots

Performance énergétique

DDPE
 168 kWh/m²/an
DGES
 34 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AO53
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814323. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salomon

Revenus

16 130 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
76%Locataires
33%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,5%Chômage
18%Cadres
Population active984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vienne (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
6803 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,1 EUR/m²
357 observations
📈Rendement locatif brut
16,98%
Loyer estimé : 9 196 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vienne

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2003 - 27/07/2003

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha24
Lignes de Vienne et Agglomération19
Cars Région Isère7

Arrêts les plus proches

Place DrapièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha23 m
Place DrapièreLignes de Vienne et Agglomération23 m
Place DrapièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha47 m
Place DrapièreLignes de Vienne et Agglomération47 m
Nicolas ChorierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha138 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,8% évolution globale
635 000 €prix moyen
2025
650 000 €
870 EUR/m² +4,8% Vente actuelle
2021
620 000 €
830 EUR/m²

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Équipements (42)

Services publics23 · 907 m
Santé11 · 902 m
Commerces4 · 957 m
Sport/Loisirs2 · 741 m
Enseignement1 · 896 m
Tourisme1 · 902 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Nicolas Chorier133 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Charles241 m · Privé
Lycée
Institution privée Saint-Charles258 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles269 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson271 m · Public

Permis de construire Commune de VIENNE

594permis récents
2 593logements autorisés
196 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
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