UNE DEPENDANCE — 19 500 €

7 RUE SAINT GERMIER 31000 TOULOUSE
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AB410
Contenance555 m²
Préfixe823
SectionAB
Numéro410

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269396. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Honoré Serres

Revenus

28 460 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
74%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
46%Cadres
Population active1 719
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Tisséo36
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

A. BernardTisséo126 m
A. BernardTisséo147 m
ConcordeTisséo155 m
A. BernardTisséo172 m
ConcordeTisséo216 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
119 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
277 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
332 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
334 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+21,9% évolution globale
76 611 €prix moyen
2025
19 500 €
-80,5% Vente actuelle
2025
100 000 €
4 000 EUR/m² +185,7%
2025
35 000 €
2 917 EUR/m² -64,3%
2020
98 000 €
8 167 EUR/m² -22,2%
2019
126 000 €
3 938 EUR/m² +563,2%
2019
19 000 €
-91,0%
2016
210 000 €
1 173 EUR/m² +218,2%
2015
66 000 €
2 444 EUR/m² +312,5%
2014
16 000 €

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