FICHE QUARTIER
IRIS 301890602

Creux des Canards

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 1 849 €
Ventes / an 498
DPE moyen
C
Population1 802
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 13,4% Hausse (modérée)
Prix médian/m² début2 083 €
Prix médian/m² fin2 361 €
Évolution annualisée +5,4%/an
Transactions1 061
Prix médian116 400 €
Prix/m² médian2 133 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT32 ventes
64%
ACTIVITE5 ventes
10%
UNE MAISON5 ventes
10%
UNE DEPENDANCE4 ventes
8%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%

Loyers de référence

N�mes · Données 2025

Appartement
14,6 /m²/mois
11,6 - 18,6 /m²
bonne
Maison
12,1 /m²/mois
9,1 - 16,2 /m²
bonne

Sécurité

30189 · Données 2024

40/100
Moyen Stable
Cambriolages7,3 /1000 hab.
Vols de véhicules3,1 /1000 hab.
Violences physiques5,1 /1000 hab.
Dégradations9,6 /1000 hab.