UNE DEPENDANCE — 20 000 €

11 RUE COURT DE GEBELIN 30000 NIMES
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle EZ159
Contenance2 964 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811516. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Gare

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
21%Cadres
Population active243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�mes (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
30684 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
2382 observations

Risques naturels et technologiques Nîmes

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

NÎMES - Planas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport120 m
NÎMES - Planas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport120 m
NÎMES - Feuchères Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport192 m
NÎMES - Gare Triaire SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport193 m
Estación de tren NIMESRENFE OPERADORA252 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
62 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-87,5% évolution globale
179 400 €prix moyen
2025
20 000 €
-90,6% Vente actuelle
2025
212 000 €
2 524 EUR/m² +1 225,0%
2024
16 000 €
-88,3%
2024
137 100 €
3 264 EUR/m² -11,5%
2024
155 000 €
1 962 EUR/m² +1 065,4%
2023
13 300 €
-93,2%
2023
195 000 €
2 349 EUR/m² +427,0%
2023
37 000 €
1 370 EUR/m² -66,4%
2022
110 000 €
67 EUR/m² +266,7%
2022
30 000 €
1 250 EUR/m² -79,0%
2022
143 000 €
87 EUR/m² +2,1%
2022
140 000 €
85 EUR/m² +278,4%
2022
37 000 €
1 370 EUR/m² -53,8%
2022
80 000 €
2 424 EUR/m² -73,6%
2022
303 000 €
3 061 EUR/m² +1 415,0%
2022
20 000 €
1 667 EUR/m² +100,0%
2022
10 000 €
833 EUR/m² -75,0%
2022
40 000 €
-48,7%
2022
78 000 €
48 EUR/m² -85,4%
2022
535 000 €
312 EUR/m² -12,3%
2022
610 000 €
356 EUR/m² +4 592,3%
2022
13 000 €
1 083 EUR/m² +30,0%
2022
10 000 €
833 EUR/m² +11,1%
2022
9 000 €
750 EUR/m² -25,0%
2022
12 000 €
1 000 EUR/m² -99,0%
2022
1 150 000 €
640 EUR/m² -34,3%
2022
1 750 000 €
831 EUR/m² +935,5%
2022
169 000 €
2 012 EUR/m² +174,3%
2021
61 611 €
+193,4%
2021
21 000 €
-59,2%
2021
51 500 €
2 239 EUR/m² -51,0%
2020
105 000 €
847 EUR/m² -89,5%
2020
1 000 000 €
472 EUR/m² +675,2%
2020
129 000 €
2 745 EUR/m² -4,8%
2019
135 500 €
2 258 EUR/m² +95,0%
2019
69 500 €
3 022 EUR/m² -44,4%
2019
125 000 €
1 059 EUR/m² +140,4%
2019
52 000 €
2 261 EUR/m² -5,5%
2019
55 000 €
2 391 EUR/m² -60,4%
2019
139 000 €
3 233 EUR/m² +768,8%
2019
16 000 €
-91,4%
2018
185 000 €
2 569 EUR/m² -7,5%
2018
200 000 €
2 381 EUR/m² +100,0%
2017
100 000 €
2 128 EUR/m² +85,2%
2016
54 000 €
2 348 EUR/m² -50,0%
2016
108 000 €
2 512 EUR/m² +77,0%
2015
61 000 €
1 356 EUR/m² +28,4%
2014
47 500 €
2 065 EUR/m² -20,8%
2014
60 000 €
2 609 EUR/m² -62,5%
2014
160 000 €
1 928 EUR/m²

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Permis de construire Commune de NIMES

2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

19 logements1 277 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements161 m²1
Permis d'amenager oct. 2025

1

1 logement140 m²1