ACTIVITE — 83 057 €
2 AV FEUCHERES 30000 NIMES
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Vendu 83 057 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle EZ626
Contenance1 368 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro626
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210199. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Esplanade
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
NÎMES - Gare Triaire SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport287 m
NÎMES - Feuchères Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport289 m
Estación de tren NIMESRENFE OPERADORA301 m
NîmesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO301 m
NîmesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO301 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-43,3% évolution globale
152 685 €prix moyen
2025
83 057 €
3 322 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2025
72 000 €
3 273 EUR/m² -12,7% 2025
82 467 €
2 945 EUR/m² -8,9% 2019
90 564 €
4 117 EUR/m² -24,5% 2017
120 000 €
355 EUR/m² -43,8% 2016
213 415 €
-12,9% 2016
245 000 €
+151,0% 2016
97 592 €
-41,1% 2016
165 805 €
-17,1% 2015
200 118 €
+5,7% 2015
189 277 €
4 302 EUR/m² +89,0% 2015
100 137 €
4 552 EUR/m² -35,5% 2015
155 215 €
4 312 EUR/m² -43,3% 2015
273 526 €
4 412 EUR/m² +144,9% 2015
111 694 €
4 654 EUR/m² -46,1% 2015
207 111 €
4 707 EUR/m² +30,1% 2015
159 169 €
4 681 EUR/m² -3,1% 2015
164 257 €
4 693 EUR/m² +44,4% 2015
113 740 €
4 550 EUR/m² -6,9% 2015
122 118 €
4 697 EUR/m² +23,1% 2015
99 224 €
4 510 EUR/m² -8,0% 2015
107 796 €
4 687 EUR/m² -29,5% 2014
152 834 €
4 631 EUR/m² -23,1% 2014
198 816 €
4 322 EUR/m² +21,6% 2014
163 482 €
4 418 EUR/m² +24,8% 2014
130 966 €
4 677 EUR/m² +15,9% 2014
113 022 €
4 709 EUR/m² -11,1% 2014
127 162 €
3 532 EUR/m² -41,7% 2014
218 171 €
+91,1% 2014
114 155 €
-48,9% 2014
223 562 €
4 658 EUR/m² +79,5% 2014
124 524 €
4 612 EUR/m² -42,0% 2014
214 590 €
4 566 EUR/m² +100,4% 2014
107 104 €
4 657 EUR/m² -56,1% 2014
244 245 €
4 697 EUR/m² +22,0% 2014
200 143 €
4 654 EUR/m² +82,2% 2014
109 842 €
4 225 EUR/m² -68,6% 2014
349 674 €
4 725 EUR/m² +158,6% 2014
135 197 €
4 662 EUR/m² -17,5% 2014
163 925 €
4 684 EUR/m² +33,5% 2014
122 782 €
4 385 EUR/m² +11,4% 2014
110 184 €
4 591 EUR/m² +5,9% 2014
104 074 €
4 525 EUR/m² -9,9% 2014
115 549 €
4 815 EUR/m² -12,1% 2014
131 475 €
4 534 EUR/m² -5,0% 2014
138 377 €
4 324 EUR/m² +2,3% 2014
135 252 €
4 664 EUR/m² -33,7% 2014
203 848 €
4 633 EUR/m² +26,1% 2014
161 630 €
4 618 EUR/m² +10,4% 2014
146 392 €
4 575 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NIMES
2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 277 m²1
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5
6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements161 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
1 logement140 m²1