FICHE QUARTIER
IRIS 132090809

Les Hôpitaux-C.N.R.S.

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Prix / m² médian 3 492 €
Ventes / an 175
DPE moyen
D
Population1 717
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 0,9% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 966 €
Prix médian/m² fin2 993 €
Évolution annualisée +4,3%/an
Transactions837
Prix médian169 000 €
Prix/m² médian3 010 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT37 ventes
74%
UNE DEPENDANCE8 ventes
16%
UNE MAISON2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 9e Arrondissement · Données 2025

Appartement
17,4 /m²/mois
13,9 - 21,9 /m²
bonne
Maison
19,2 /m²/mois
13,4 - 27,5 /m²
bonne

Sécurité

13209 · Données 2024

46/100
Moyen Stable
Cambriolages7,0 /1000 hab.
Vols de véhicules7,3 /1000 hab.
Violences physiques3,3 /1000 hab.
Dégradations10,1 /1000 hab.