FICHE QUARTIER
IRIS 132040303

Guigou

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 170 €
Ventes / an 450
DPE moyen
C
Population2 118
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 11,1% Hausse (modérée)
Prix médian/m² début2 356 €
Prix médian/m² fin2 618 €
Évolution annualisée +11,0%/an
Transactions1 826
Prix médian107 000 €
Prix/m² médian2 356 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT40 ventes
80%
UNE DEPENDANCE5 ventes
10%
APPARTEMENT INDETERMINE2 ventes
4%
UNE MAISON2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 4e Arrondissement · Données 2025

Appartement
15,5 /m²/mois
12,4 - 19,3 /m²
bonne
Maison
16,4 /m²/mois
10,8 - 24,9 /m²
faible

Sécurité

13204 · Données 2024

24/100
À surveiller Stable
Cambriolages11,3 /1000 hab.
Vols de véhicules6,7 /1000 hab.
Violences physiques3,3 /1000 hab.
Dégradations10,7 /1000 hab.