UN APPARTEMENT 2 pièces — 189 000 €
21 RUE DES JARDINIERS 13127 VITROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY132
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536678. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Ferme de Croze
Revenus
23 040 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vitrolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitrolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Est Étang30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Aix lecar6
Arrêts les plus proches
Le ReposAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER293 m
VITROLLES - LES JARDINIERSAix lecar297 m
VITROLLES - LES JARDINIERSAix lecar297 m
ReposEst Étang299 m
Les JardiniersEst Étang302 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+721,7% évolution globale
84 571 €prix moyen
2025
189 000 €
4 021 EUR/m² +11,2% Vente actuelle 2022
170 000 €
3 864 EUR/m² +9,7% 2020
155 000 €
3 163 EUR/m² +1 092,3% 2016
13 000 €
-51,9% 2014
27 000 €
+80,0% 2014
15 000 €
-34,8% 2014
23 000 €
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