UNE MAISON 4 pièces — 192 500 €

5195 LA FILAISIERE 35134 THOURIE
Vendu le 23 juillet 2021
1 734 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 500 € le 23 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 669 m²
Prix/m²1 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO50
Contenance2 014 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9997279. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thourie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
3%Cadres
Population active435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thourie (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thourie

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
386 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
416 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
447 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
477 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,2% évolution globale
181 250 €prix moyen
2021
192 500 €
1 734 EUR/m² +13,2% Vente actuelle
2016
170 000 €
1 532 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
1 625 EUR/m²129 m2025
120 m²
Voir

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Équipements (3)

Services publics3 · 144 m

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72logements autorisés
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2

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3

1 logement1