UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
2 LA FILAISIERE 35134 THOURIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 295 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO43
Contenance1 295 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737873. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thourie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Thourie (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thourie
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
459 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
467 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
484 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
502 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,4% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 625 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2021
175 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (3)
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