UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
35 RUE DU BOSCQ 50200 NICORPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 13 janvier 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 533 m²
Prix/m²2 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA27
Contenance1 141 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9959032. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nicorps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Nicorps (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nicorps
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2021
265 000 €
2 366 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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