UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €

8 LA BLANCHE MAISON 50200 NICORPS
Vendu le 19 décembre 2024
1 656 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 973 m²
Prix/m²1 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA71
Contenance1 973 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13404974. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nicorps

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Population active174
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Loyers de référence Nicorps (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,2 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nicorps

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
202 000 €prix moyen
2024
202 000 €
1 656 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
202 000 €
1 656 EUR/m²0 m2024
122 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
177 000 €
1 770 EUR/m²330 m2025
100 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
992 EUR/m²1.9 km2025
121 m²
Voir

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Lycée professionnel Thomas Pesquet1.3 km · Public

Permis de construire Commune de NICORPS

19permis récents
21logements autorisés
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3

1 logement40 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

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Permis de construire nov. 2023

1

1 logement84 m²1
Permis de construire août 2023

1

2 logements72 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement103 m²1