UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
25 RTE DU CHAROLLAIS 71760 GRURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 16 avril 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D615
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro615
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9911897. Sources et méthode
Contexte du quartier
633 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +108,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Grury (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grury
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 000 €prix moyen
2021
119 000 €
1 322 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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