UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €

1 RUE DU TACOT 71760 GRURY
Vendu le 02 juin 2025
411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 564 m²
Prix/m²411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A93
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165300. Sources et méthode

Contexte du quartier

633 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grury

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
7%Cadres
Population active191
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grury (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
20,24%
Loyer estimé : 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grury

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
411 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
411 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
633 EUR/m²448 m2025
79 m²
Voir

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