Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 28 avril 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 601 m²

Prix/m²613 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D553

Contenance833 m²

Préfixe081

SectionD

Numéro553

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9893560. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 436 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -57,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pôle Nord-Ouest

Revenus

21 880 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

16,56%

Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D193Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

🚗

Départementale D193Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Départementale D193Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

119 m

🚗

Départementale D193Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

334 m

🚗

Départementale D193Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-50,0% évolution globale

97 500 €prix moyen

2021

65 000 €

613 EUR/m² -50,0% Vente actuelle

2017

130 000 €

1 226 EUR/m²

Biens comparables

64%

UNE MAISON · 4p

105 000 €

1 129 EUR/m²1.1 km2025

1 436 EUR/m²2.0 km2025

92 m²

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