Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 088 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain602 m²

Prix/m²1 436 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB473

Contenance602 m²

Préfixe233

SectionAB

Numéro473

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574244. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 436 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pôle Nord-Ouest

Revenus

21 880 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

7,07%

Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

PARKING ABBAYE - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (NYOISEAU)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande252 m

Parking Abbaye / NyoiseauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO293 m

Parking AbbayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent295 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+76,6% évolution globale

103 444 €prix moyen

2025

132 088 €

1 436 EUR/m² +76,6% Vente actuelle

2022

74 800 €

1 100 EUR/m²

Biens comparables

1 111 EUR/m²2.0 km2025

99 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Lycée

Lycée Notre-Dame d'Orveau282 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame d'Orveau282 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Genevieve Verger981 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Bienheureux Basile Moreau1.2 km · Privé