UNE MAISON 3 pièces — 52 500 €
42 RUE DU VILLAGE 88640 CHAMPDRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 500 € le 16 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2326
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9858960. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 383 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -68,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champdray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Champdray (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,34%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champdray
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,0% évolution globale
63 750 €prix moyen
2021
52 500 €
750 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2021
75 000 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 110 m
Sport/Loisirs1 · 212 m
Tourisme1 · 932 m
Permis de construire Commune de CHAMPDRAY
21permis récents
22logements autorisés
1 643 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement214 m²1
Declaration prealable févr. 2024
5
1 logement15 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement15 m²1